A propos de ce bien
? Nouveauté à découvrir dans votre agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville ! ?
Sur la Commune de MERS-LES-BAINS (80350),
à 5 minutes à pied de la mer,
à proximité immédiate du Centre Ville, des Commerces et de la Plage !!! :)
à deux pas de EU, LE TREPORT et AULT, nous vous proposons cette CHARMANTE MAISON DE VILLE, d'environ 120 m² habitables, idéale pour un projet locatif ou une belle résidence secondaire, et composée :
Au Rez de Chaussée : Studio indépendant avec entrée, cuisine, espace nuit, chambre, salle de douche et WC séparés.
Au Premier étage :
Palier desservant une cuisine aménagée et équipée.
Séjour lumineux donnant sur balcon et terrasse gravillonnée.
Au Deuxième étage :
Palier desservant deux chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et WC, et un couloir avec placard de rangement menant au troisième étage.
Au Troisième étage :
Grande chambre indépendante de 20 m² avec sa salle de bain privative !!!
Garage attenant à la maison (15 m²) avec prise pour véhicules électriques ;
Buanderie // dépendances de stockage ;
Coup de coeur : Cour extérieure gravillonnée, agréable et bien exposée !!
Chauffage par convecteurs électriques,
double vitrage PVC,
Maison raccordée au tout-à-l'égout,
fibre optique présente.
? Actuellement louée en saisonnier, offrant une excellente rentabilité locative annuelle.
Contactez Chloé au 06.49.33.87.21 pour organiser votre visite rapidement !
Chloé PROTOIS - Agent commercial
RNE 941 565 491 - agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier
Tél. : 06 49 33 87 21
Cyril Thienpont Immobilier - 208 Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2960.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Surface de 120,00 m2
- Terrain de 131 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- 3 WC
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (274)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 365 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 350000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CYRIL THIEMPONT IMMOBILIER
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- 208 Chaussee D'hocquet
- 80100 ABBEVILLE
- 03.75.06.97.95
- 03.75.06.97.95
- Fiche agence
- Site Web
