A propos de ce bien
Maison familiale avec potentiel située dans un secteur paisible de Merville.
Cette individuelle de 1975 développe 99 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de 854 m². Parfaite pour une famille en quête de personnalisation, elle offre un cadre de vie sain et verdoyant à proximité de toutes les commodités.
Une distribution fonctionnelle sur deux niveaux
Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert une cuisine équipée, une salle de bain ainsi que des WC séparés. La pièce maîtresse est un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver.
À l'étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres baignées de lumière naturelle et d'un bureau, idéal pour le télétravail.
Le ''Plus'' évolutif : Un grenier aménageable au second niveau offre un potentiel d'agrandissement significatif (chambre supplémentaire, salle de jeux ou suite parentale).
Un extérieur généreux et pratique
Le terrain clos et arboré est un véritable écrin de verdure comprenant :
Un garage privatif.
Une dépendance et un abri de jardin pour le stockage ou le bricolage.
Un grand jardin idéal pour les enfants et les moments de détente.
Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui souhaitent investir dans une base solide et personnaliser leur futur ''chez-soi'' à leur image.
Envie de découvrir le potentiel de cette maison?
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Arnaud Piat Mandataire immobilier pour le réseau Amalia France
RSAC de Lille Métropole 809507775
Commodités
- Maison
- Construction : 1975
- Surface de 99,00 m2
- Terrain de 854 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : F (349)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 189 900 €.
Honoraires : 9900.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 180000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Amalia France
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- 39 Rue Sadi Carnot
- 59400 CAMBRAI
- 06.40.31.01.04
- 07.87.23.59.23
- Fiche agence
- Site Web
