A propos de ce bien
RARE A LA VENTE !!!
Situé en plein coeur de Merville-Franceville, magnifique triplex avec emplacement privilégié, commerces, marché et plage sont accessibles à pieds en quelques minutes seulement.
Entièrement rénové avec goût, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous apprécierez ses prestations de qualité, son superbe parquet, sa belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux ainsi que sa luminosité traversante.
Le bien est disposé comme suit :
En rdc : Entrée, buanderie.
Au 1er étage : Palier, couloir, cuisine aménagée équipée avec balcon, séjour, salon avec balcon, salle de bains avec W.C ainsi que 2 chambres.
Au 2ème étage : Palier, couloir, dressing ainsi que 4 chambres dont 3 avec salle d'eau et W.C.
Le bien dispose également d'un agréable jardin privé et de deux places de parking.
à visiter sans tarder !
Commodités
- Maison
- Construction : 1860
- Surface de 158,00 m2
- Terrain de 422 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 3 Salles d'eau
- Balcons : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 492 € par an
- Taxe d'habitation : 1 822 € par an
- DPE : C (128)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 599 000 €.
Honoraires : 4.72% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 572000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Cabinet Ledain et Associes - Ouistreham
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- 1 Rue De La Mer
- 14150 Ouistreham
- 02.31.97.12.02
- 02.31.97.12.02
- Fiche agence
- Site Web
