A propos de ce bien
???? À vendre – Charmante maison de bourg rénovée de 66 m² ✨
Située dans un environnement calme, cette maison pleine de charme, mitoyenne d’un côté, saura vous séduire par son cachet et ses prestations ????
???? 66 m² habitables
???? Grande cuisine équipée avec espace repas
???? Salon chaleureux avec insert + coin bureau
???? 2 chambres à l’étage
???? Dressing indépendant
???? Salle d’eau neuve avec douche à l’italienne
???? Radiateurs à inertie + insert performant
???? Place de parking privative
???? Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec ses poutres apparentes et sa superbe rampe d’escalier en fer forgé sur mesure.
➡️ Dépendances à rénover offrant un beau potentiel : atelier, stockage ou futur préau/terrasse.
???? Idéalement située :
• 15 min d’Aubigny-sur-Nère
• 20 min de Bourges
• 20 min de Vierzon
????️ Tous commerces accessibles à pied : épicerie, tabac, bar, coiffeur, restauration, marché le mardi soir…
???? Écoles et assistantes maternelles à proximité.
✅ Maison clé en main, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
???? N’hésitez pas à me contacter en message privé pour plus d’informations ou une visite !
Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Bruno, votre agent disponible 7j/7.
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
M. SIRAVO Bruno
RSAC BOURGES
Conseiller Immobilier Coup2Coeur .immo
Commodités
- Maison de village
- Surface de 66,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Cheminée
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (211)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 66 000 €.
Honoraires : 10.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 60000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Coup2Coeur.immo
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- 9 Place De La Mairie
- 18110 Saint-Martin-d'Auxigny
- 07.77.20.73.80
- 06.59.23.42.37
- Fiche agence
- Site Web
