A propos de ce bien
Appartement 2 pièces Méry-sur-Oise.
Situé à seulement 100 mètres du centre-ville de Méry-sur-Oise, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter de tous les commerces, services et commodités à pied.
Vous apprécierez le cadre de vie calme et recherché de la commune, ainsi que la proximité des écoles, des transports et des bords de l'Oise, offrant un environnement agréable au quotidien.
Grand T1 bis de 46,42 m² avec garage
? Grande pièce de vie de 28,60 m²
? Cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin bar
? Espace nuit indépendant
? Salle de bains avec WC
? Garage privatif
? Petite copropriété
Un bien offrant des volumes rares pour cette typologie.
Un appartement lumineux et fonctionnel.
L'espace nuit indépendant permet de préserver votre intimité tout en optimisant les volumes.
Le garage privatif constitue un véritable atout, très apprécié pour le stationnement ou le stockage.
L'ensemble est en bon état et prêt à accueillir son futur propriétaire sans travaux majeurs.
Un bien rare sur le secteur
À Méry-sur-Oise, les appartements offrant :
? Une grande pièce de vie
? Un espace nuit distinct
? Un garage privatif
? Une situation proche du centre-ville
sont particulièrement recherchés par les primo-accédants comme par les investisseurs.
Une opportunité à ne pas manquer.
Appelez-moi afin d'organiser une visite.
Marc GUILLOT Keller Williams Performance 06 84 55 32 10
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW PERFORMANCE : Marc GUILLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Surface de 46,40 m2
- Séjour : 29 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Garage
- Copropriété : oui
- DPE : E (311)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 189 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
KW RIVE GAUCHE
-
- 15 Route De Montmorency
- 95600 EAUBONNE
- 06.84.55.32.10
- 01.87.46.04.60
- Fiche agence
- Site Web
