Vente maison 6 pièces 95540 - Méry sur Oise

Réf. : EVR-31600149

447 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 110 m² de surface
  • 452 m² de terrain
  • 4 074,75 € prix / m²

A propos de ce bien

Maison 7 pièces avec Piscine Chauffée – Charme et Confort Familial

Delaporte Immobilier Saint-Leu vous présente, à Méry-sur-Oise (95540), cette maison chaleureuse de 110 m² habitables (204 m² utile avec le sous-sol), édifiée sur un terrain de 452 m².

***Visite 3D disponible sur demande****

Cette propriété, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie paisible et très fonctionnel pour une jeune famille.

Au rez-de-chaussée, un séjour de 32 m² lumineux grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin et la terrasse. La cuisine américaine aménagée prolonge agréablement l'espace de vie. Une chambre complète ce niveau, apportant une réelle praticité au quotidien.

À l'étage, trois chambres dont une équipée d'un vaste dressing (pouvant faire office de chambre d'appoint). Une climatisation renforce le confort si nécessaire en été. Une salle d'eau mixte (douche + baignoire) ainsi que des commodités indépendantes viennent parfaire cet étage dédié à la vie familiale.

Les atouts supplémentaires :
• Un sous-sol en excellent état, offrant de belles possibilités d'aménagement (stockage, atelier, salle de jeux…).
• Une piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours.
• Un garage intérieur + une place de parking extérieure.

Le secteur est particulièrement adapté aux familles : écoles et groupe scolaire à 5 minutes, collège dans la commune.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une première visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Charges ASL : 4 €/mois.
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 430 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 48 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DELAPORTE Immo : Responsable d'Agence - Didier DELAPORTE
Carte T CPI95012023000000016
RCP 62623897.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1998
  • Surface de 109,70 m2
  • Séjour : 32 m2
  • Terrain de 452 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Piscine
  • Garage
  • Parking
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (206)
  • GES : D (32)

À propos du prix

Prix : 447 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 430 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 48 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

DELAPORTE Immo

    • Rue De Montlignon
    • 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Pas de visuel

Contacter l'agence

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