A propos de ce bien
À 15 mn à pied de la plage des Nonnes et 10 mn du centre ville, au premier étage d'une résidence de charme au bord de l'estuaire avec une vue mer imprenable, ce magnifique appartement en duplex, d'une surface habitable de 88.98 m2 Loi Carrez, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne comprend :
- Au premier étage : entrée, séjour/cuisine ouvrant sur balcon/terrasse, chambre, salle de bains, W.C.
- Au niveau supérieur : palier desservant 3 chambres, salle d'eau/W.C.
Un parking extérieur et une cave complètent le bien.
A l'extérieur, un jardinet privatif soigneusement entretenu invite à la détente et aux moments de convivialité.
Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété convient parfaitement aux amateurs de calme, de charme et d'authenticité.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.90 % - Prix net vendeur : 510 000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 89,00 m2
- Séjour : 44 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (290)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 535 000 €.
Honoraires : 4.90% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 510000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 38 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 160 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
COMPTOIR IMMOBILIER ANDRE RENU
-
- 7 Boulevard Du Général Frénal
- 17110 st georges de didonne
- 05.46.05.07.35
- Fiche agence
- Site Web
