A propos de ce bien
L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus
Découvrez ce charmant studio neuf de 34,80 m², idéalement situé dans le cadre verdoyant du Mesnil-Esnard. Ce bien représente l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les atouts de ce studio ? Vous serez séduit par son jardin privatif, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Moderne et fonctionnel, il propose des espaces optimisés pour un confort de vie inégalé.
Situé au cœur du Mesnil-Esnard, ce studio bénéficie d'une localisation exceptionnelle, combinant la quiétude d'un environnement résidentiel avec la proximité des commodités. Le quartier est réputé pour son ambiance paisible et sa convivialité, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents.
La résidence, au design contemporain, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Chaque appartement est pensé pour offrir des prestations de qualité, alliant confort et modernité. Les finitions soignées et les espaces communs accueillants en font un lieu de vie privilégié.
Côté transports, vous êtes parfaitement desservi : à seulement 5 minutes à pied, retrouvez les lignes de bus 13 et F2 qui facilitent vos déplacements vers Rouen et ses environs. Les axes routiers, tels que l'A13, sont accessibles rapidement, vous connectant facilement à Paris ou au Havre.
Environnement et commodités ne sont pas en reste. Écoles, commerces de proximité, et services essentiels se trouvent à quelques pas, rendant votre quotidien des plus pratiques. Les marchés locaux et parcs sont autant d'atouts qui agrémentent la vie dans ce quartier dynamique.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien attrayant dans un secteur prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio où il fait bon vivre.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 35,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 17 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 171 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 050 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web
