Vente appartement 4 pièces 76240 - Le Mesnil Esnard

Réf. : EVR-33069297

337 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 90 m² de surface
  • 3 744,44 € prix / m²

A propos de ce bien

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus

Découvrez votre futur chez-vous dans un cadre idyllique au cœur de Le Mesnil-Esnard, une commune prisée pour son charme et sa tranquillité. Ce magnifique appartement de 90 m² vous offre une opportunité rare de vivre dans un environnement alliant confort moderne et nature. Avec ses 4 pièces spacieuses, c'est le lieu idéal pour les familles à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et agréable.

Les avantages de ce bien sont nombreux : profitez d'un splendide jardin privatif où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos proches lors de belles journées ensoleillées. Ce petit coin de verdure représente un véritable atout pour les amoureux de la nature.

Situé à proximité des commodités, Le Mesnil-Esnard est un quartier résidentiel calme, apprécié pour son côté village et ses espaces verts. Vous serez séduits par l'ambiance conviviale et familiale qui y règne. La ville est également un excellent choix pour les actifs grâce à son bon réseau de transports.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Les appartements, bien agencés, vous offrent des volumes généreux et lumineux. L'aménagement intérieur a été pensé pour vous garantir un confort de vie optimal.

Côté transport, vous bénéficiez d'un accès facile aux lignes de bus F4 et 13 à moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Rejoignez facilement les grands axes routiers comme la D6015, qui vous connecte rapidement à Rouen et ses environs.

L'environnement immédiat regorge de commodités : écoles, commerces de proximité et services essentiels sont à votre disposition, rendant votre quotidien plus agréable. Les écoles et les crèches à proximité vous apporteront la tranquillité d'esprit pour l'éducation de vos enfants.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel et de profiter d'un bien immobilier de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bel appartement. C'est le moment de concrétiser votre rêve immobilier !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 90,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Balcons : 2
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Charges : 45 € par mois
  • DPE : B (51)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 337 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 700 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*

    • 19 Boulevard Pereire
    • 75017 PARIS

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