Vente maison 6 pièces 78600 - Le Mesnil le Roi

Réf. : EVR-32202173

1 449 000 €

  • 4 chambres
  • 238 m² de surface
  • 1 273 m² de terrain
  • 6 088,24 € prix / m²

A propos de ce bien

Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme au sud du Mesnil-le-Roi, à la lisière de la forêt, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis et au cœur d’un environnement naturel recherché.

Développant environ 238 m² au sol, complétés par un sous-sol total et des combles aménageables, elle séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une vie de famille. Les espaces de réception s’organisent autour d’un vaste salon avec cheminée, ouvert sur les terrasses et le jardin, ainsi qu’une salle à manger conviviale et une cuisine dinatoire tournée vers l’extérieur.

À l’étage, quatre grandes chambres composent l’espace nuit, dont une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing. Les autres chambres bénéficient de beaux volumes et d’une organisation fluide, parfaitement adaptée aux besoins d’une famille.

La maison profite d’une belle luminosité grâce à sa double exposition est-ouest et offre une vue dégagée, dans un environnement particulièrement paisible. Le jardin, soigneusement aménagé, permet de profiter pleinement du cadre verdoyant, avec la possibilité d’un accès direct vers la forêt.

Le sous-sol total complète l’ensemble avec un grand garage, une vaste salle de jeux, une buanderie et de nombreux espaces de rangement.

À proximité des écoles, des transports vers Maisons-Laffitte et Saint-Germain-en-Laye, et des espaces naturels, ce bien s’adresse à une clientèle recherchant un cadre de vie familial et préservé à l’ouest de Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2000
  • Surface de 238,00 m2
  • Terrain de 1 273 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Alarme
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Taxe foncière : 4 424 € par an
  • DPE : C (161)
  • GES : D (31)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 1 449 000 €.

Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 1391000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

CREHANGE INTERNATIONAL

    • 41 Rue De Paris
    • 78100 St Germain en Laye

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