A propos de ce bien
Villa neuve T5 en duplex, idéalement située à proximité immédiate du centre de Messanges, avec les commerces accessibles à pied et les plages à quelques minutes.
Elle propose une organisation pensée pour le confort au quotidien, avec une belle suite parentale au rez-de-chaussée, comprenant salle d'eau privative et WC indépendant.
La pièce de vie profite d'un plafond cathédrale et de larges ouvertures qui baignent l'ensemble de lumière. L'espace séjour-cuisine s'étend naturellement vers une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter du climat landais dans un cadre résidentiel recherché.
À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant permettent d'accueillir famille, invités ou futurs locataires dans les meilleures conditions.
Avec ses 112 m² habitables, son agencement moderne et son emplacement premium, cette villa coche toutes les cases pour un achat plaisir comme pour un investissement patrimonial.
Acheter du neuf à Messanges, c'est profiter d'avantages concrets :
– Frais de notaire réduits
– Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement)
– Performances énergétiques optimales
– Possibilité de prêt à taux zéro selon le profil
– Très forte demande en location saisonnière, LMNP ou résidence secondaire
– Forte valorisation future grâce à la rareté du neuf sur la côte landaise
Une villa moderne, lumineuse et idéalement implantée : un placement sûr et désirable pour habiter, louer ou préparer l'avenir dans l'un des villages les plus prisés des Landes.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907715338
Commodités
- Villa
- Construction : 2025
- Surface de 112,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 399 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 60 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Dream Immo
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- 48 Avenue Du 8 Mai 1945
- 64100 Bayonne
- 07.82.31.88.60
- 09.78.80.43.43
- Fiche agence
- Site Web
