Vente maison 5 pièces 58400 - Mesves sur Loire

Réf. : EVR-32659019

Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison actuellement louée, située sur la commune de Mesves-sur-Loire, idéalement positionnée entre Cosne-Cours-sur-Loire et La Charité-sur-Loire, où vous trouverez l'ensemble des commodités. Accès rapide à l'autoroute A77.

Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double garage de plus de 25 m² chacun, un espace couloir ainsi qu'une cave.

À l'étage (rez-de-chaussée surélevé), une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec insert bois, apportant une atmosphère chaleureuse, une cuisine indépendante d'environ 10 m², une salle de bain avec WC ainsi que deux chambres.

Au second étage, deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable de plus de 40 m², offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets.

Côté extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure ainsi que d'un espace jardin clos, idéal pour les beaux jours.

Informations complémentaires :

• Huisseries en double vitrage PVC


• Chauffage par insert bois et radiateurs électriques


• Assainissement individuel


• Taxe foncière : 1 204 €


• Bien actuellement loué : 580 € / mois

Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats.

Pour plus d'information ou effectuer une visite, je vous invite à contacter votre agent RE/MAX Platinium,

Régis RIBAUD au 06 50 57 49 95. 

Agent Commercial EI - 394 874 226

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .