A propos de ce bien
Benedic Immobilier est fier de vous présenter en exclusivité, cet appartement de charme à l'adresse prestigieuse.
Véritable joyau de l'architecture du début de 19e siècle, cet immeuble en pierres de taille, élégant et richement orné est un digne représentant du quartier Impérial.
Sis rue Charlemagne, à quelques pas de la gare et des principaux axes, il bénéficie d'une situation stratégique.
C'est au 3e étage avec ascenseur que vous le découvrirez. Il offre un triple espace de réception de 90m2. Idéalement orienté, les hauts plafonds, moulures et autres parquets n'en sont que sublimés !
Vous disposerez également d'une cuisine dînatoire de 18m2, trois chambres de belles dimensions (de 16 à 22m2), d'une salle de bain, d'une salle d'eau et deux toilettes.
Votre coup de coeur sera confirmé par la véranda, le balcon, la cave et le stationnement extérieur privatif. Autant d'atouts considérables qui en font un bien rare sur le quartier.
Quelques travaux de décoration vous permettront de le personnaliser et le sublimer.
Rare sur le secteur : Une place de stationnement dans la cour intérieure de l'immeuble en sus du prix.
Je demeure à votre écoute pour toute question.
A très bientôt,
Maryne
Commodités
- Appartement
- Construction : 1910
- Surface de 200,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Balcons : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 626 € par an
- DPE : C (138)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 530 000 €.
Honoraires : 3.92% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 510000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 37 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 082 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET BENEDIC MONTIGNY
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- 1 Rue De Sarre
- 57070 METZ
- 03.87.50.22.22
- 03.87.50.22.22
- Fiche agence
- Site Web









