A propos de ce bien
METZ SABLON - Quartier où il fait bon vivre et tourné vers l'avenir ! Idéalement situé à 8 minutes à pied de la gare TGV, proche du Centre commercial 'Muse', du Centre Pompidou, des promenades de la Seille et à côté de toutes les commodités : bus Ligne L5, commerces, crèches, écoles,...
Dans une copropriété bien entretenue, au calme du dernier étage, bel appartement 4 pièces de 62 m² environ, traversant et lumineux, offrant : une entrée, un dégagement avec placard, une salle à manger, un salon accès balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres (possible 3), un dressing, une salle d'eau, un w.-c. séparé et une cave .
Stationnement possible devant l'immeuble et gratuit dans le quartier.
Les charges sont bien maîtrisées et inclus aussi l'eau froide et le chauffage urbain collectif au sol.
Des travaux ont été réalisés dans l'appartement : fenêtres PVC DV et volets roulants motorisés et d'autres restent à faire (notamment électricité et décoration).
La copropriété est bien entretenue : isolation thermique façade en 2024, balcons rénovés, ascenseur rénové mis aux normes, chauffage urbain, porte d'entrée sécurisée, ...
Belle opportunité à saisir ! Classe énergie : E.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 62,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 9
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 832 € par an
- DPE : E (326)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 112 000 €.
Honoraires : 6.67% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 105000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 50 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 218 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE DE L'AMPHITHÉÂTRE
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- 105 Avenue André Malraux
- 57000 Metz
- 03.87.16.49.05
- 03.87.16.49.05
- Fiche agence
- Site Web
