A propos de ce bien
Situation idéale pour cet appartement T2, au 60 rue de la Chapelle sur la commune de METZ, au coeur du Sablon, de sa Place Saint Livier, de son marché, de ses différents commerces, écoles, transports en commun et à proximité de la gare.
Appartement actuellement loué, bail en date du 10/09/2025 pour un loyer de 540euros dont 40euros de charges .
Cet appartement lumineux plein de charme, au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien tenue et de belles parties communes,
d'une surface au sol de 53.15m² et en carrez 38.65m², se compose d'un salon-séjour avec une cuisine ouverte équipée, d'un plan bar, d'une chambre et d'une grande salle de bains avec wc.
Une cave vient compléter le bien.
Idéal Investisseur ou Primo-accédant.
Les atouts:
*Lumineux
*Une situation idéale, ambiance petit village
*peu de travaux
*Petite copropriété (6 lots principaux)
*15 min à pieds de la gare.
Prix : 136 500 euros (Honoraires inclus charges vendeur)
DPE: E
GES: E
charges de copropriété mensuelles : 40 euros / mois (Eau froide, entretien des communs, assurances immeuble, honoraires syndic....)
pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Contact:
Agence ML Immobilier
WARLOP Sylvain
06 48 39 97 62
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Surface de 38,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : E (298)
- GES : F (61)
À propos du prix
Prix : 136 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 480 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
M&L IMMOBILIER
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- 3 Rue Des Charpentiers
- 57070 METZ
- 06.48.39.97.62
- 06.48.39.97.62
- Fiche agence
- Site Web
