A propos de ce bien
Idéalement placé entre le quartier Ste Thérèse et le triangle impérial, découvrez cet appartement de 218m² proposant 6 pièces dont 4 chambres, profitant de volumes exceptionnels, notamment d'un salon de 66 m² baigné de lumière, pièce maîtresse de ce bien d'exception.
Au premier étage d'un bel immeuble de standing, ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour traversant donnant sur une cuisine entièrement équipée, de trois chambres offrants de nombreuses possibilités d'aménagement et d'un bureau.
Un grand cellier, une buanderie, une salle de bain et des WC complètent ce bien.
L'appartement ne nécessite aucun travaux et la copropriété est bien entretenue.
- Visite virtuelle disponible -
Informations complémentaires :
- Possibilité de créer une terrasse couverte /loggia dans une partie du salon
- Chauffage collectif grâce à une chaudière installée en 2024 très performante
- Possibilité de louer un garage pour 76euros/mois
- Petite copropriété (4 lots d'habitation)
- Accès rapide à la gare, au centre ville et aux axes autoroutiers
- Cave privative et cave commune au sous-sol
- Double affectation, tant pour de l'habitation comme actuellement ou pour une activité professionnelle
Un coup de coeur assuré, alliant charme de l'ancien et confort des grands espaces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, votre interlocuteur privilégié est Hadrien Meyer, agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 812 692 366 et travaillant pour le compte de l'agence Alcyon Immobilier.
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet !
Commodités
- Appartement
- Surface de 218,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 824 € par an
- DPE : D (166)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix : 540 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 6 168 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ALCYON IMMOBILIER
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- 2 Rue Saint-Vincent
- 57130 ANCY-SUR-MOSELLE
- 03.87.30.70.11
- 03.87.30.70.11
- Fiche agence
- Site Web
