Vente appartement 7 pièces 57000 - Metz

Réf. : EVR-31749154

299 500 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 140 m² de surface
  • 2 139,29 € prix / m²

A propos de ce bien

Duplex de caractère 140 m² – Terrasse, parking privatif, faibles charges


Idéalement situé à deux pas de la gare SNCF et des commodités, ce superbe duplex offre un cadre de vie rare en coeur de ville.

Un bien qui coche toutes les cases

-Volumes exceptionnels et belle luminosité (appartement traversant)
-Pièce de vie spacieuse avec mezzanine (bureau, espace détente ou salle de jeux)
-3 chambres + 1 bureau
-2 salles de bains
-2 WC

Des prestations rares en centre-ville

-Terrasse
-Stationnement privatif en cour intérieure
-2 caves + grenier
-Charges de copropriété très faibles

Emplacement premium

Gare SNCF, Centre Pompidou, centre commercial Muse, commerces, écoles et transports accessibles à pied.

Les points forts

-Prix attractif au vu des prestations
-Volumes et cachet
-Fonctionnalité idéale pour une famille
-Confort du stationnement en hyper centre

Un bien rare sur le secteur.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2033.00 et 2752.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Rémy Jacquard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941 746 117
RCP 278378852

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1900
  • Date de disponibilité : 12/01/2026
  • Surface de 140,00 m2
  • Séjour : 30 m2
  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 1
  • Parking
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 50 € par mois
  • DPE : D (226)
  • GES : D (49)

À propos du prix

Prix : 299 500 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 2 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

RENOUARD IMMOBILIER

    • 5 Boulevard De Trèves
    • 57070 Metz
Pas de visuel

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