A propos de ce bien
*** METZ - SABLON ***
L'Agence Real Estate vous propose un très bel et cosy appartement T3 d'une superficie de +/- 79m², entièrement rénové en 2019, situé au 2ème étage avec ascenseur.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (transports, gare, commerces, écoles, crèches, etc.)
L'appartement se compose comme suit :
- Hall d'entrée de +/- 12m² avec espace de rangement
- WC séparé de +/- 1,37 m²
- Séjour / salle à manger / cuisine ouverte de +/- 36m² avec accès terrasse
- Chambre n°1 de +/- 12 m² (actuellement aménagé en dressing)
- Chambre n°2 de +/- 11m²
- Salle de bains de +/- 7m² avec accès à un balcon
--- Autres informations ---
* Année de construction : années 1960
* Ascenseur
* N° étage : 2ème étage
* Terrasse de +/- 6m² exposé 'Sud'
* Balcon de +/- 3m² exposé 'Nord-Ouest »
* Cave privative de +/- 3m² (HSP : 2.44m)
* Chauffage : gaz collectif
* Fenêtres : double vitrage (2019)
* Ballon d'eau chaude (2025)
* Internet : fibre
* HSP : 2.50m (pièces principales) / 2.35m (couloir - Faux-plafond)
* DPE : en cours
Possibilité de louer une place de garage pour 50 €/mois via le syndic.
Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur.
(Montant des honoraires : 11 500 EUR.- TTC.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv
Pour plus de renseignements ou pour une visite :
Tél : (+352) 26 33 19 23 ou e-mail : [email protected]
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(Renseignement en agence)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence Real Estate / Immolor : directeur - Francis CIUFFETELLI
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 79,00 m2
- Séjour : 36 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 2
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 239 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 28 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'Agence Real Estate / Immolor
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- 2 Rue Des 10 Jours
- 57144 Luttange
- 07.45.03.26.95
- 00.33.74.50.32.69.5
- Fiche agence
- Site Web
