A propos de ce bien
Situé rue de la Fontaine à Metz, cet appartement de type F3 bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de l'ensemble des commodités.
Situé au 3ème étage d'un immeuble, le logement se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel de 35 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Chauffage individuel au gaz.
Bien au fort potentiel, idéal pour créer un intérieur à votre goût.
DPE : D (148 kWh/m²/an)
GES : D (31 kg CO?/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 euros et 1 150 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris.
Bien soumis au régime de la copropriété :
Nombre de lots : 9 dont 5 à usage d'habitation.
Tantièmes : 253 / 1000 des millièmes généraux
Charges 2025 : 1 471,64 euros (dont récupérables 689,72 euros)
Syndic professionnel en place.
Taxe foncière 2025 : 806 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 73,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 806 € par an
- DPE : D (146)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix : 208 650 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 472 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE MOSELLANE IMMOBILIÈRE
-
- 6 Place Du Général De Gaulle
- 57000 Metz
- 03.87.18.71.73
- 03.87.18.71.73
- Fiche agence
- Site Web
