A propos de ce bien
Situé place du Forum à Metz, au sein du Centre Saint-Jacques, cet appartement de type F3 bénéficie d'un emplacement en plein coeur du centre-ville. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun, ...
Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la place du Forum. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de douche ainsi que d'un WC séparé.
Un cellier situé sur le même niveau complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Le chauffage est individuel électrique avec production d'eau chaude par cumulus.
Ce bien pourra convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif grâce à son emplacement central particulièrement recherché.
Bien soumis au régime de la copropriété :
Nombre de lots : 1750 dont 340 à usage d'habitation.
Tantièmes : 125 / 18542 des charges communes générales.
Charges annuelles 2024 : 2649,41 euros (dont récupérables : 1991,96 euros).
Syndic professionnel en place.
Taxe foncière : 1193 euros dont 223 euros d'ordures ménagères.
DPE : D (244 kWh/m²/an)
GES : B (9 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1290 euros et 1810 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 56,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 193 € par an
- DPE : D (244)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 155 150 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 1 750 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 649 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE MOSELLANE IMMOBILIÈRE
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- 6 Place Du Général De Gaulle
- 57000 Metz
- 03.87.18.71.73
- 03.87.18.71.73
- Fiche agence
- Site Web
