Location bureau 57000 - Metz

Réf. : EVR-32269102

ChenelPark vous propose à la location un plateau de bureaux d’environ 315 m², situé au premier étage d’un immeuble professionnel. Idéalement implanté à proximité immédiate des commerces, d’une salle de sport et des principaux axes autoroutiers, ce site offre une accessibilité optimale pour vos collaborateurs, clients et partenaires.
Description des espaces
Ce plateau, lumineux et immédiatement opérationnel, comprend :
- Un hall d’accueil spacieux d’environ 35 m²,
- Un grand bureau modulable de ± 44 m², pouvant être configuré en salle de réunion, open space ou coworking,
- Dix bureaux individuels (de 9 m² à 30 m²), adaptés aux activités tertiaires, libérales ou de services,
- Trois espaces de stockage ou d’archives (9 m², 12 m² et 15 m²),
- Des sanitaires pour une surface totale d’environ 16 m².
Extérieurs
Des places de stationnement sont disponibles, assurant un accueil pratique pour les occupants comme pour les visiteurs.
Caractéristiques techniques
- Chauffage par chaudière gaz,
- Accès sécurisé,
- Très bonne luminosité naturelle,
- Cloisons existantes modulables selon vos besoins.
Cet espace de travail offre un environnement professionnel, confortable et fonctionnel, au cœur d’un secteur dynamique. Il constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter ou développer son activité dans la région.
--- Disponible immédiatement ---
Conditions financières
Loyer mensuel : 3 400 euros HTVA
- Charges locatives : 200 euros
- Honoraires d’agence : 10 % du loyer triennal + TVA, soit 14 320 euros
- Dépôt de garantie : équivalent à deux mois de loyer hors charges
- Bail : 3/6/9 ans