Location bureau 57000 - Metz

Réf. : EVR-32900430

ChenelPark vous propose à la location un espace de bureaux d’environ 300 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, d'une salle de sport et des axes autoroutiers, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.
Situé en rez-de-chaussée, ce local lumineux et fonctionnel est entièrement aménagé et cloisonné. Il comprend :
- Un vaste hall d’accueil d’environ 41 m²,
- Un espace central polyvalent de plus ou moins 60 m², pouvant être aménagé en open space, espace bien-être, salon d’attente ou coin cuisine,
- Cinq bureaux indépendants allant de 7 m² à 37 m², adaptés aux besoins d’une activité libérale, tertiaire ou de services,
- Une salle de réunion spacieuse de 36 m²,
- Une salle de pause confortable de 21 m²,
- Des sanitaires d’environ 12 m².
À l’extérieur, des places de parking sont disponibles, assurant un stationnement facile pour les collaborateurs et les visiteurs.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage par chaudière gaz,
- Cloisons modulables selon vos besoins d’aménagement,
- Système de vidéosurveillance intérieur/extérieur,
Ce bien offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, parfait pour des entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique, à la fois proche des grands axes et des services.
---Disponible immédiatement---
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 3200euros htva,
- Charges locatives : 200euros
- Honoraires d’agence (charge preneur): 10 % sur le loyer triennal + TVA
- Dépôt de garantie : équivalent à 2 mois de loyer hors charges
- Durée : 3/6/9 ans