A propos de ce bien
Metz Centre Rue Serpenoise
Situé au 1er étage d'un immeuble idéalement placé en plein coeur de Metz, ce plateau de bureaux de 91 m² bénéficie d'une adresse prestigieuse et d'une excellente visibilité, au sein d'un secteur dynamique et très fréquenté.
Ce bien, parfaitement adapté à une activité libérale, médicale, tertiaire, de conseil ou showroom professionnel, offre une distribution fonctionnelle et confortable.
Composition du bien :
Une entrée / espace d'accueil
Une salle d'attente
Un grand bureau principal
Un second bureau
Une salle d'archives
Deux sanitaires
Deux espaces de rangement
Une troisième pièce polyvalente pouvant faire office de bureau complémentaire, salle de réunion ou stockage
L'ensemble bénéficie d'un agencement optimisé permettant une activité professionnelle immédiate dans un environnement calme et central.
Les atouts :
Emplacement exceptionnel rue Serpenoise
Hyper centre de Metz
91 m² fonctionnels et bien distribués
Idéal professions libérales, médicales ou tertiaires
Accès immédiat aux commerces, transports et parkings du centre-ville
DPE B
chauffage individuel
loyer : 1700euros + 160euros de charges (communs, taxe foncière)
dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
honoraires agence : 2040euros (visites, rédactions documents, état des lieux)
Commodités
- Bureau
- Surface de 91,00 m2
- 4 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : B (103)
- GES : A (3)
À propos du loyer
Loyer 1 860 € par mois, charges comprises.
Dont : 160 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 2 040 € TTC, dont 1 020 € pour l'état des lieux.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
M&L IMMOBILIER
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- 3 Rue Des Charpentiers
- 57070 METZ
- 06.48.39.97.62
- 06.48.39.97.62
- Fiche agence
- Site Web
