A propos de ce bien
Immeuble idéalement situé à Metz, véritable opportunité patrimoniale à fort potentiel.
Comprenant : au rez-de-chaussée d'un appartement de type F4/F5 en rez-de-jardin, bénéficiant d'un accès direct à un magnifique jardin arboré,
Au premier étage, vous trouverez un appartement de type F5 aux volumes généreux, prolongé par une grande terrasse, apportant luminosité et confort extérieur .
Les combles offrent une réelle possibilité d'aménagement complémentaire en F2 ou F3, sous réserve des autorisations administratives et des travaux nécessaires, permettant d'optimiser le rendement de l'ensemble.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant plusieurs caves ainsi que deux garages, éléments toujours appréciés sur le marché locatif.
Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et valoriser l'immeuble selon votre stratégie patrimoniale.
Un beau bien à fort intérêt patrimonial, idéal investisseur recherchant volume, emplacement et potentiel de création de valeur. Contactez-nous pour une étude plus détaillée du projet.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 242,00 m2
- Terrain de 1 253 m2
- 10 Pièces
- 7 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Etage : 2
- Copropriété : non
- DPE : E (260)
- GES : E (55)
À propos du prix
Prix : 420 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Evora Immobilier
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- 13 Place D'armes
- 57000 METZ
- 03.87.22.29.53
- 03.87.22.29.53
- Fiche agence
- Site Web
