A propos de ce bien
Situé dans le quartier prisé du Sablon, à proximité immédiate de la place Saint-Livier et de ses commerces, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement vivant et apprécié pour sa vie de quartier.
Ce bien offre de belles possibilités d'aménagement pour tout type d'activité professionnelle, tertiaire ou commerciale.
Déscription du bien :
Surface totale : 232 m²
Rez-de-chaussée : 159,7 m², comprenant espace d'accueil public, 6 bureaux, nombreux rangements intégrés
Sous-sol : 72,5 m² avec sanitaires, salle de repos avec kitchenette et espace de stockage
Accessible aux personnes à mobilité réduite
Atouts :
Belle vitrine avec excellente visibilité depuis la rue
Volumes généreux et fonctionnels
Proximité immédiate d'un parking public
Quartier dynamique à fort passage
Ce local présente un fort potentiel pour un projet d'installation ou d'investissement. Il est libre d'occupation et prêt à accueillir votre activité.
Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Weemys : Directeur - Etienne MEREL
Carte T CPI54012023000000020
RCP Galian 120137405
Commodités
- Local commercial
- Surface de 232,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : D (251)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 254 000 €.
Honoraires : 5.83% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 240000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Weemys
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- 1 Rue Kleber
- 54000 Nancy
- 06.60.82.01.01
- 06.60.82.01.01
- Fiche agence
- Site Web
