A propos de ce bien
Idéalement situé 42–44 rue Fournirue à Metz, en plein coeur du centre-ville et sur un axe commerçant très fréquenté, ce bien développe une surface totale d'environ 224 m².
Le bien se compose actuellement d'un grand volume offrant de nombreuses possibilités d'aménagement :
local commercial,
activité tertiaire,
projet mixte,
ou investissement patrimonial après travaux.
? Des travaux sont à prévoir, permettant à l'acquéreur de repenser entièrement le bien selon son projet (aménagement, mise aux normes, optimisation des surfaces).
? Atouts majeurs :
Emplacement numéro 1 dans une rue commerçante emblématique de Metz
Forte visibilité et passage piéton
Proximité immédiate des commerces, transports et parkings
Surface rare sur le secteur
? Produit à fort potentiel, idéal investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter en centre-ville.
? Dossier et informations complémentaires sur demande.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 436 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Local commercial
- Surface de 224,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 470 880 €.
Honoraires : 8.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 436000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
TH2 C&T
-
- 19, Quai De Juillet
- 14000 Caen
- 07.83.54.87.54
- 06.69.40.16.93
- Fiche agence
- Site Web
