A propos de ce bien
Metz – Rue de la Garde : à proximité immédiate du tribunal et face à l'île du Saulcy, découvrez ce local professionnel de 148,77 m² Carrez en souplex, situé au rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble de caractère.
Le bien développe 6 pièces offrant une organisation de travail efficace et adaptable selon les besoins de l'activité :
- Au RDC, un salon/salle d'attente, 2 bureaux, des WC
- En enentresol, une cuisine/salle à manger, 3 bureaux dont un seul assez grand pour une salle de réunion.
Le RDC et l'entresol dispose tous deux d'une entrée privative indépendante.
Ce bien présente un cadre de travail rare, une vue exceptionnelle sur l'île et son environnement verdoyant le tout dans un espace fonctionnel.
Il conviendra parfaitement à une profession libérale, notamment à un cabinet d'avocat, une étude ou une activité tertiaire recherchant une adresse qualitative.
Le local bénéficie d'un parking privatif, un véritable avantage dans le secteur.
Le chauffage urbain est compris dans les charges.
Enfin, ce bien offre également une réelle flexibilité d'usage puisqu'il peut être transformé en habitation.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 149,00 m2
- Garage
- Copropriété : oui
- DPE : D (224)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 320 000 €.
Honoraires : 5.96% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 302000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 1 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Herbeth Immobilier
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- 1, Rue D'asfeld
- 57000 Metz
- 06.52.33.67.41
- 03.87.55.99.04
- Fiche agence
- Site Web
