A propos de ce bien
Située dans un environnement calme, rue de la Basse Seille à Metz, découvrez cette maison entièrement rénovée d'une superficie totale de 123 m², offrant une configuration atypique et fonctionnelle avec deux entrées indépendantes.
Le bien se compose comme suit :
La maison principale (entrée indépendante au 1er étage), entièrement rénovée avec goût :
Au 1er étage :
Un sas d'entrée
Une superbe cuisine moderne ouverte sur un espace salon / salle à manger lumineux
Un WC indépendant
Un escalier sur mesure apportant charme et caractère
Au 2ème étage :
Un dégagement avec coin bureau
Deux belles chambres
Une salle d'eau avec WC
Un appartement indépendant de 37 m² en rez-de-chaussée, avec son entrée privative :
Une chambre
Une cuisine indépendante
Une salle de bains avec WC
(Prévoir rafraîchissement)
Idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif.
Les atouts supplémentaires :
Rénovation complète de la maison principale
Toiture entretenue
Cour privative
Compteurs électriques séparés pour chaque espace
Aucune copropriété / aucune charge
Informations complémentaires :
DPE : D
Chauffage électrique
Estimation du coût annuel d'énergie : 2 060 euros
Taxe foncière 2025 : 1 513 euros
Accès via un couloir en servitude avec un autre immeuble.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale avec espace indépendant aux multiples possibilités.
À visiter sans tarder !
Kévin HAAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880691183 - Nancy.
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 122,00 m2
- Terrain de 94 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 513 € par an
- DPE : D (183)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 338 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE MAJORELLE
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- 50 Rue Raymond Poincaré
- 54000 NANCY
- 03.83.53.93.43
- 03.83.53.93.43
- Fiche agence
- Site Web
