A propos de ce bien
Située dans un charmant village entre Vézelay, Clamecy et Corbigny, cette maison de caractère offre deux logements indépendants, une vue dégagée sur les collines du Morvan, et un fort potentiel pour un projet mixte : résidence principale + revenu locatif, gîte, ou investissement locatif.
LOGEMENT 1 : CHARME AUTHENTIQUE & VUE DEGAGEE :
. Salon/séjour chaleureux avec poutres en chêne apparentes, sol en terre cuite et mur en pierre.
. Cuisine équipée de style campagnard avec bar.
Escalier en bois menant à :
. 1ère étage : une chambre + salle de douche avec lavabo et WC séparés.
. 2ème étage : grande chambre sous combles, lumineuse, avec vue imprenable sur les collines du Morvan.
ATOUTS COMPLEMENTAIRES :
. Belle cave voûtée sous la maison.
. Jardin non attenant avec garage et puits.
LOGEMENT 2 : IDEAL LOCATION OU GITE
. Rez-de-chaussée : cuisine équipée.
. 1er étage : salon avec accès au balcon, bureau, salle d’eau, WC indépendants.
. 2ème étage : chambre confortable.
INDEPENDANCE & CONFORT :
. Deux compteurs eau et électricité indépendants.
. Fibre optique installée.
. Logements totalement autonomes dans leur configuration.
IDEAL POUR :
Résidence principale + revenu locatif
Investisseur (2 logements prêts à louer)
Projet gîte / location saisonnière
Famille souhaitant loger un proche
Pour plus d'information ou pour organiser une visite prenez contact avec Pascaline BERNARD
Commodités
- Maison de village
- Surface de 125,00 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Garage
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 79 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Swixim Avallon
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- 59 Rue De Lyon
- 89200 Avallon
- 07.85.32.78.93
- Fiche agence
- Site Web
