Vente maison 4 pièces 56890 - Meucon

Réf. : EVR-32371656

357 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 93 m² de surface
  • 616 m² de terrain
  • 3 838,71 € prix / m²

A propos de ce bien

Cette ravissante maison de plain-pied située à Meucon constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent la sérénité à deux pas des commodités du bourg. Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette maison de 93 m² habitables, pour une surface utile dépassant les 110 m², s'intègre parfaitement sur un terrain clos et paysagé de 616 m². L'emplacement calme est une véritable invitation à la détente, offrant un accès immédiat aux sentiers de promenade, idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité.

L'intérieur de l'habitation se distingue par une distribution fluide et une luminosité omniprésente grâce à une pièce de vie spacieuse bénéficiant d'une triple exposition. Ce salon chaleureux s'ouvre sur une terrasse orientée Sud-Ouest, promettant des moments de convivialité ensoleillés tout au long de l'année. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une buanderie faisant office de cellier pour un confort de rangement optimal. L'espace nuit est soigneusement agencé avec trois chambres confortables, une salle de bains moderne et des toilettes séparées, assurant ainsi l'intimité de chaque membre de la famille.

Les prestations de ce bien sont complétées par des équipements fonctionnels indispensables comme un garage attenant et un abri de jardin pratique pour le stockage extérieur. Chaque détail a été pensé pour faciliter le quotidien, de l'entrée avec son placard aménagé aux volumes de chaque pièce. Cette maison allie le charme d'un cadre verdoyant à la praticité d'une vie de plain-pied, le tout dans un état d'entretien irréprochable. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité aux portes de Vannes.


Commodités

  • Maison
  • Construction : 2002
  • Surface de 93,00 m2
  • Terrain de 616 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 998 € par an
  • DPE : C (119)
  • GES : C (23)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 357 000 €.

Honoraires : 3.48% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 345000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

CABINET BENEAT-CHAUVEL VANNES

    • 33 Rue Thiers
    • 56000 Vannes

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