A propos de ce bien
92190 MEUDON - ROUTE DES GARDES - 2 PIÈCES - 43 M² - BALCON - CAVE - ASCENSEUR
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant 2 pièces de 43 m² situé Route des Gardes à Meudon, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble de bon standing construit en 1963, cet appartement lumineux et calme bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est.
Il se compose d'un séjour confortable de 16,6 m² ouvrant sur un beau balcon de 10 m², d'une chambre, d'une cuisine séparée aménagée ainsi que d'une salle de bain avec toilettes.
L'appartement dispose également d'une cave de 3 m² offrant un espace de stockage complémentaire.
Le bien est en bon état général : double vitrage, volets roulants, électricité et plomberie en bon état. Quelques rafraîchissements pourront être envisagés selon les goûts de chacun, notamment dans la salle de bain.
Les + du bien :
- Balcon de 10 m²
- Appartement lumineux et calme
- Ascenseur
- Cave
- Double vitrage
- Résidence bien entretenue
- Appartement actuellement vide
- Place de parking disponible en supplément
Chauffage collectif au gaz.
Copropriété de 76 lots.
Charges annuelles : environ 1 200 €.
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Guillaume Smanio - efficity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Smanio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°514797968.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1963
- Surface de 43,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (212)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 194 250 €.
Honoraires : 9250.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 185000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 76 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 314 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.60.13.34.50
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
