A propos de ce bien
Opportunité d'Investissement : Immeuble de Rapport à Meurchin – Rentabilité Immédiate
Vous recherchez un investissement sécurisé dans un cadre privilégié ?
FORTICE vous présente ce magnifique bâtiment situé à Meurchin, alliant sérénité et performance locative.
Cet immeuble, en parfait état d'entretien, est actuellement exploité comme centre de santé et de bien-être. Son emplacement, au sein d'un environnement calme et très agréable, constitue un atout majeur pour la pérennité de vos locataires.
Les Atouts de l'Investissement
Revenus sécurisés : L'ensemble des bureaux est déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate.
Revenus locatifs : 43.200€ hors charges
Potentiel de valorisation : Le bâtiment dispose d'un appartement actuellement en cours de travaux permettant d'atteindre 48.000€ de revenus annuels hors charges.
Pour toute question et visite, contactez nous !
Honoraires inclus de 6.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3900.00 et 4100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fortice Immobilier : Directeur - Antoine Abrigo
Carte T 62062024000000003
RCP 934113309
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1930
- Surface de 200,00 m2
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (175)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 435 000 €.
Honoraires : 6.10% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 410000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Fortice Immobilier
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- Agence Web
- 62300 Lens
- 06.64.70.50.15
- 06.64.70.50.15
- Fiche agence
- Site Web
