A propos de ce bien
MEURSAC, à seulement 2 kms des commerces et école, dans son environnement campagne, cette jolie Maison traditionnelle de 120 m² vous offre de plain-pied : Hall d'entrée, salon traversant de 41 m² avec cheminée, cuisine aménagée et entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin, cellier, WC, dégagement avec placard, 3 belles chambres, salle d'eau avec WC.
En étage on y trouvera une pièce de bureau en mezzanine.
Garage de 34 m² avec une pièce de buanderie et sa cave à vin !
Terrain arboré d'environ 3300 m² sans vis-à-vis et avec réserve d'eau enterrée.
A 20 min' de SAINTES et ROYAN, maison fonctionnelle et bien entretenue dans un environnement paisible !
Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2230.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1975
- Surface de 120,00 m2
- Séjour : 41 m2
- Terrain de 3 319 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (209)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 268 000 €.
Honoraires : 5.10% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 255000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BONNE NOUVELLE IMMOBILIER
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- 36 Bis Boulevard De Bonnes Nouvelles
- 17120 Cozes
- 05.46.90.95.53
- 05.46.90.95.53
- Fiche agence
- Site Web
