A propos de ce bien
Demeure remplie de charme, située à moins de 10min de Jonzac, dans un petit hameau .
Cette bâtisse construite entre le XVIIIème et XIXème siècle sera vous séduire par ses volumes, sa luminosité, son charme . La maison principale dispose au rdc d'une vaste entrée, une cuisine indépendante et un séjour; au 1er étage vous trouverez quatre chambres, une SDB, un wc, et deux SDE. Vous avez également accès depuis la cuisine à une buanderie, un WC, et une grande pièce donnant sur une partie du jardin avec une belle terrasse.
Le tout est accompagné de plusieurs dépendances: un cottage de 60m2 (actuellement non chauffé) comprenant une cuisine, une SDB et une chambre; une grange de 220m2, un atelier de 66m2 (bureau, sde, atelier), un chai (100m2) en partie aménagée en garage .
L'ensemble vous est proposé sur une parcelle de 6272m2 composée d'un verger , d'une prairie, d'un jardin fleurie, d'un puits, d'une terrasse, d'un bassin de baignade naturelle.
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 401 000 . Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2936.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/benard16/148/W9yO7/honoraires_new_1.pdf
Commodités
- Maison
- Construction : 1600
- Date de disponibilité : 09/01/2023
- Surface de 266,00 m2
- Séjour : 36 m2
- Terrain de 6 272 m2
- 9 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Piscine
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : D (249)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 420 000 €.
Honoraires : 4.74% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 401000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Demeures et Patrimoine
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- 181 Avenue Du Général De Gaulle
- 16800 Soyaux
- 06.27.81.29.01
- 06.27.81.29.01
- Fiche agence
- Site Web
