A propos de ce bien
Maison de plain-pied – 3 chambres – Jardin – Meximieux
Une opportunité rare dans un secteur recherché.
Dans un environnement calme et apprécié de Meximieux, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison de plain-pied de 76 m² habitables à rafraîchir selon vos goûts, offre une configuration idéale pour une famille, un primo?accédant ou toute personne recherchant un cadre de vie pratique et accessible.
Espaces de vie :
Entrée
Cuisine indépendante : 8,90 m²
Séjour lumineux : 19,56 m²
Chambre 1 : 9,70 m²
Chambre 2 : 9,09 m²
Chambre 3 : 9,63 m²
Salle d'eau
Toilette indépendant
Un agencement simple, fonctionnel, facile à vivre au quotidien.
Dépendances et confort :
Garage : 14 m²
Atelier : 5,75 m² (rangement, bricolage, espace hobby)
Chauffage par chaudière gaz
Fenêtres PVC double vitrage
Extérieurs :
Terrain clos de 369 m²
2 terrasses
Environnement agréable, calme, sans nuisances
Atouts du secteur :
Quartier résidentiel recherché
Commerces, écoles et services accessibles à pied
Accès rapide aux principaux axes (idéal pour les actifs)
Maison lumineuse, pratique, évolutive
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Valérie OLIVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 540 478 BOURG-EN-BRESSE
Commodités
- Maison
- Construction : 1949
- Surface de 76,00 m2
- Terrain de 369 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (304)
- GES : E (66)
À propos du prix
Prix : 235 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 67 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.31.40.58.08
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
