Location appartement 3 pièces 38240 - Meylan

Réf. : EVR-33065692

Sur la commune de Meylan idéalement situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, nouvelle Résidence L'Orée du Parc, au coeur d'un parc privé et sécurisé 5 ha magnifique appartement T3 neuf de 66m², vous profiterez d'un spacieux salon lumineux donnant sur une belle terrasse de 13m², offrant une vue dégagée sur les montagnes, parfaite pour vos moments de détente en plein air.
L'appartement est dotée d'une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires, avec four / four micro-onde plaques de cuisson hotte réfrigérateur et lave vaisselle, les chambres sont équipées de placards aménagés, et les salles de bains pourvues de meubles vasques.
Pour votre confort absolu, votre logement est livré avec un garage et une cave, vous avez également à disposition un local à vélos commun sécurisé.
La résidence bénéficie d'un gardien-concierge dédié et le Domaine des Saules Blancs vous propose les services d'une conciergerie, garantissant confort et tranquillité au quotidien.
Ce logement est équipé d'un système de chauffage collectif avec programmateur et répartiteurs individuels. De plus, l'eau froide et l'eau chaude sont collectives et mesurées individuellement.
Cette location est soumise à conditions de revenus plafonnés dans le cadre d'un dispositif LLI,
Disponible le 25 juin 2026.

Diagnostic de Performance Energétique : B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre : B
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 330€ et 446€ (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel : 1190€ CC dont 188 € de provisions pour charges mensuelles (régularisation annuelle) et 77€ de complément de loyer.
Honoraires de location (visite, constitution dossier, rédaction bail) : 660€ TTC
Frais d'état des lieux : 198€ TTC
Dépôt de garantie : 1002€

Honoraires de 858 € TTC à la charge du locataire comprenant 198 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 925 €/mois. Loyer de base 1002 €/mois. Provision sur charges 188 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 77 €/mois. Dépôt de garantie 1 002 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 446.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.