Vente appartement 4 pièces 38240 - Meylan

Réf. : EVR-31113679

MEYLAN 38240 - T4 97 m² - TERRASSE 17 m² - JARDIN PRIVATIF 38 m² - 3 CHAMBRES - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

EffiCity et Dominique Campion, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce superbe appartement 4 pièces situé au sein d'une résidence récente, en plein cœur de Meylan.

Un bien aux volumes généreux, conçu pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, avec le privilège rare de profiter d'espaces extérieurs privatifs dans un environnement recherché.

Un emplacement privilégié au cœur de Meylan :

- Commerces et services accessibles à pied
- Parc des Aiguinards à seulement 200 mètres
- Arrêts de bus permettant de rejoindre rapidement Grenoble
- Accès rapide à l'Autoroute A41 et aux principaux axes routiers

D'une surface de 97,06 m², cet appartement propose une distribution particulièrement fonctionnelle :

- Entrée avec placard : 4,07 m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 39,07 m²
- Chambre 1 avec placard : 12,31 m²
- Chambre 2 avec placard : 10,00 m²
- Chambre 3 avec placard : 10,33 m²
- Buanderie : 2,05 m²
- Dégagement : 8,44 m²
- Salle d'eau : 2,67 m²
- Salle de bains : 5,88 m²
- WC indépendant : 2,24 m²

À l'extérieur, une belle terrasse de 16,91 m² prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin privatif de 37,63 m² offrant un cadre de vie privilégié au quotidien.

Prestations de qualité :

- Isolation thermique et acoustique renforcée
- Volets roulants motorisés
- Carrelage dans les pièces de vie
- Revêtement stratifié dans les chambres
- Local vélos sécurisé
- Espaces verts paysagers

Garage disponible en option.

Informations complémentaires :

- DPE non réalisé à ce stade (valeurs indicatives)
- Taxe foncière non encore connue
- Charges de copropriété non encore estimées

D'autres appartements, du T2 au T4, sont également disponibles au sein de cette résidence.
Contactez-moi pour découvrir l'ensemble des opportunités.

Dominique Campion - EffiCity
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06.19.50.92.61
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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