A propos de ce bien
Dans le quartier des Ayguinards, cet appartement traversant de 101,32 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie agréable, alliant sérénité et proximité immédiate des commodités. Les commerces, écoles, marché et transports sont accessibles à pied, le centre-ville de Grenoble à moins de vingt minutes, et l'autoroute A41/A480 en quelques minutes seulement. Son hall d'entrée mène à un vaste séjour lumineux de 30 m² donnant sur un parc arboré, tandis que la cuisine indépendante, parfaitement équipée, profite d'une vue sur la Chartreuse. Trois chambres généreuses, un dressing et des rangements bien pensés assurent confort et fonctionnalité. La salle d'eau avec sa douche est entièrement carrelée, les wc sont séparés. Une cave et un grand parking collectif complètent ce bien aux faibles charges de copropriété. Le rez-de-chaussée surélevé offre l'accessibilité sans sacrifier l'intimité, l'exposition traversante garantit une atmosphère agréable.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 462 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Eusébio MERLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519174536
Commodités
- Appartement
- Construction : 1972
- Date de disponibilité : 12/12/2025
- Surface de 101,30 m2
- Séjour : 30 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 96 € par mois
- DPE : D (222)
- GES : D (48)
À propos du prix
Prix : 270 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 72 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 462 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.20.37.01.71
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
