Vente appartement 3 pièces 38240 - Meylan

Réf. : EVR-32770013

T3 de charme à rénover – Secteur premium Haut-Meylan
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Meylan, découvrez ce T3, situé avenue de Chartreuse, au sein d'une petite copropriété de caractère à très faible densité.
À moins de 100 mètres des écoles, commerces, bibliothèque et transports vers le centre-ville, ce bien rare bénéficie d'un environnement résidentiel calme, familial et particulièrement privilégié.
L'appartement, exposé plein sud, profite d'une belle luminosité naturelle, un balcon de 8 m² surplombant un superbe jardin partagé de 600 m² réservé aux cinq copropriétaires — un véritable luxe dans le secteur.
Ce bien représente une opportunité unique de créer un lieu de vie entièrement à votre image, dans un emplacement rare.
'Le projet est déjà entièrement conçu, tout est personnalisable, mais si besoin les plans professionnels, techniques et devis sont réalisés et vendus avec l'appartement.
Le pilotage des travaux peut être fait intégralement par le maître d'oeuvre du cabinet d'architecte.
Le meilleur des deux mondes :la tranquillité du neuf sur plan avec la personnalisation et le charme de la rénovation d'ancien.'

Les points forts
Adresse recherchée du Haut-Meylan
Exposition plein sud
Balcon et accés au jardin
Superbe potentiel de valorisation
Petite copropriété intimiste
Vie confortable et lumineuse
Cave et garage à vélos commun
Possibilité de garage en supplément
École primaire du Haut-Meylan à quelques pas
Un bien atypique et rare, destiné aux acquéreurs recherchant avant tout un emplacement premium, du charme et un fort potentiel de valorisation aprés rénovation..

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.