Vente appartement 4 pièces 38240 - Meylan

Réf. : EVR-32796005

62 050 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 103 m² de surface
  • 600,1 € prix / m²

A propos de ce bien

Viager occupé – Meylan Plaine Fleurie – T4 103 m² – Garage – Vue Belledonne
Suzanne Immobilier vous propose un viager occupé avec droit d'usage et d'habitation sur une dame de 73 ans, situé à Meylan Plaine Fleurie.
Très bel appartement T5 transformé en T4 de 103,43 m² Carrez et 107,49 m² utiles.
Il comprend :
un salon de 40 m²
deux balcons exposés Est avec vue Belledonne
3 chambres/ poss 4
une cuisine équipée avec loggia
cave
stationnement privatif
garage
Appartement lumineux avec belle vue dégagée et double exposition Est/Ouest.

Prestations :
accès PMR
double vitrage
volets roulants électriques
chauffage collectif
eau chaude et chauffage comprise dans les charges

Travaux votés à la charge du vendeur :
passage de la copropriété au chauffage urbain.

Conditions financières :
Valeur vénale : 315 000 €
Bouquet FAI charge acquéreur : 62 050 €
Rente mensuelle indexée : 593,07 €
Majoration de rente en cas de départ anticipé : +32,9 %
Frais de notaire estimés : 13 900 €

Charges annuelles appt cave et parking :
année 2024/2025: 2 922,11 € dont 1 851,66 € récupérables.
Charges annuelles garage :709€ dont ... récupérables

Visite vidéo disponible avant rendez-vous.
Dossier complet sur demande.

Bouquet 62 050 €. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 40 000 €. Dans une copropriété de 214 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1729.00 et 2339.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1969
  • Surface de 103,40 m2
  • Séjour : 40 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 8
  • Etage : 8
  • Ascenseur
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (205)
  • GES : D (44)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 62 050 €.

Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 40000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 214 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

SUZANNE IMMOBILIER

    • 20 Rue Condorcet
    • 38000 GRENOBLE
Pas de visuel

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