Vente maison 4 pièces 30840 - Meynes

Réf. : EVR-32142336

Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. MEYNES (30), à 10mn du Pont-du-Gard, 20mn de Nîmes et 25mn d'Avignon, maison de village en R+2 avec extérieur, très lumineuse et offrant de beaux volumes, d'environ 84 m² habitables, alliant le charme de l'ancien avec pierres apparentes et parefeuille.
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : une grande entrée voûtée, une buanderie / cellier.
Au 1er étage : une cuisine équipée et aménagée, un salon / séjour avec accès à une grande terrasse de 42 m², partiellement couverte, une chambre avec petit balcon, une salle de bains avec WC.
Au 2ème étage :
Accessible par un superbe escalier en colimaçon en fer forgé, une grande chambre avec espace nuit et coin bureau ou salle de jeux.
Les plus : grand garage attenant de 25 m² en rez-de-chaussée,
Prestations de qualité, menuiseries bois et PVC double vitrage, chauffage électrique + climatisation réversible, fenêtres de toit Vélux motorisées avec volets roulants solaires et rideaux occultants.
Située dans un quartier très calme, au coeur du village, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles, bus, gare SNCF et axes routiers / autoroutiers.
Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1128.00 et 1528.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 656 066
RCP BEAZLEY.
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