A propos de ce bien
Venez découvrir cet appartement « duplex » au dernier étage offrant trois chambres et un balcon joliment aménagé. Fort de ses 82 m² utiles ( 65 m² loi carrez), il saura vous séduire par les espaces bien disposés.
Niché dans un environnement calme au sein d'une petite copropriété, cet espace vous offre le parfait équilibre entre tranquillité et confort.
La proximité des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun ajoute une touche de praticité à cet emplacement idéal.
Le bien est composé comme suit :
Il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte sur le séjour d'environ 32 m² avec un accès direct au balcon. Vous trouverez sur ce niveau une chambre et un WC séparé.
A l'étage, deux chambres spacieuses mansardées et une salle de bains avec WC.
Un parking de copropriété et une cave complètent ce bien.
La disposition en duplex crée une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces privés, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.
Julien AMOUREUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879463289 - ANNECY.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1998
- Surface de 65,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 820 € par an
- DPE : D (188)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix : 313 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 22 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 050 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CHRIS IMMOBILIER
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- 41 Avenue De Geneve
- 74000 ANNECY
- 04.50.57.35.55
- 04.50.57.35.55
- Fiche agence
- Site Web
