A propos de ce bien
La Team MAUGÉ vous propose :
Cet appartement chaleureux et bien entretenu situé dans un quartier prisé de Meyzieu. Construit en 2006, offre une belle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un bien avec un bon potentiel locatif. La résidence permet un accès direct au bus et commodités. À noter que le propriétaire actuel loue un garage (reprise possible du bail).
Disposition :
- Entrée de 5,50m² avec grand placard mural
- Pièce de vie de 23,08m² avec cuisine équipée de marque SoCook de 2024
- Chambre de 9,41m² avec placard mural
- Salle de bain de 3,75m² avec espace buanderie
- WC séparés
- Balcon de 5,03m²
Caractéristiques du bien :
- Copropriété de 2006
- Au 1er étage sur 5 avec ascenseur
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants manuels
- Chauffage individuel gaz de ville
- Charges de 90€/mois (comprenant entretien, ascenseur, eau froide, entretien piscine, assurance de la copropriété...)
- Pas de procédure en cours
- Taxe foncière de 700€
- DPE 147 (C), GES 29 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 570€ et 820€ par an (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge Vendeur
Élodie MAUGÉ
Agent immobilier
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Commodités
- Appartement
- Construction : 2006
- Surface de 43,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Balcon
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : non
- DPE : C (148)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix : 145 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ELODIE ET MAXIME MAUGE IMMOBILIER
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- 487, Route De La Garenne
- 38200 LUZINAY
- 06.29.02.46.62
- 06.51.36.98.02
- Fiche agence
- Site Web
