A propos de ce bien
- Maison d'exception à Meyzieu - 125 m² de bonheur et 700 m² de terrain, de pure tentation
Vous cherchez une maison calme, moderne, confortable et où vos enfants ne se battront plus pour la télé ? C'est ici que ça se passe.
- Située dans une impasse si tranquille qu'on entendrait une mouche réviser son bac, à deux pas du lycée flambant neuf Arnaud Beltrame et du tram T3... cette maison de 125 m² est un savant mélange entre la dolce vita et Netflix & chill.
À l'intérieur, ce n'est pas Versailles, mais presque...
- 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing (oui, un vrai dressing, pas une étagère Ikea dans un coin).
- Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des repas, des rires, et potentiellement des disputes sur qui a encore fini la raclette.
- Chauffage dernière génération : poêle à granulés + pompe à chaleur + clim réversible = adieu les chaussettes en laine en juillet.
- Installation électrique neuve : vous pouvez brancher la friteuse, la console, le sèche-cheveux et la guirlande de Noël sans faire disjoncter la maison.
- Le sous-sol de 100 m² ? Une boîte à rêves :
- Une salle de cinéma privée : fini les bruits de popcorn du voisin.
- Un sauna perso : parce que vous le valez bien.
- Une salle de jeux : pour les enfants... ou les adultes non encore sevrés de Mario Kart.
Et l'extérieur ? Le bonheur en plein air :
- Superbe véranda spacieuse et lumineuse de 25m2.(idéal pour faire la sieste à l' ombre des cocotiers)
- Piscine semi-enterrée chauffée : pour bronzer en mai et nager en octobre (ou l'inverse, on ne juge pas).
- Grand jardin de 700m2 pour barbecues, apéros, et discussions philosophiques autour d'un rosé.
Emplacement VIP :
- À quelques minutes de tout : écoles, transports, commerces, et même votre belle-mère (si c'est une bonne nouvelle).
- Tram T3 et bus à deux pas : parfait pour envoyer les ados en autonomie sans stress.
Infos utiles (et rassurantes) :
- Charges de copropriété : 220 €/an (soit moins cher qu'un abonnement à toutes vos plateformes de streaming).
''Le General valide et apprécie.''
Contactez nous au : 06.19.57.92.73.
- General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou encore Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006) -
Commodités
- Maison
- Surface de 148,00 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : C (92)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 505 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GENERAL VALOR
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- 13, Bvd De La République
- 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
- 06.19.57.92.73
- 06.19.57.92.73
- Fiche agence
- Site Web
