Vente maison 4 pièces 69330 - Meyzieu

Réf. : EVR-31995875

Sous compromis : Proche du centre de Meyzieu, CAFIMM, votre agence immobilière sur Meyzieu vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle de 91.91 m² + Rdc de 61.62m²+ véranda+ garage.
Nichée sur un terrain spacieux de 746 m², construite en 1977, cette propriété de deux niveaux est à mettre aux gouts du jour et offre un potentiel immense.
Cette maison vous propose: Au 1er étage la partie principale de vie composée de: Un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, baigné de lumière naturelle et donnant accès à une véranda de 18m², une grande cuisine indépendante et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Au Rdc et bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2.60m, vous trouverez 61.62m² à aménager selon vos envies (2 chambres, une salle de bains, etc...), garage de 29.08m².

Chauffage individuel électrique, climatisation dans le séjour, double vitrage bois
A l'extérieur un abris de jardin et un carport pour un véhicule complètent ce bien.
Située dans un quartier dynamique, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles : bus, crèche, maternelle, école élémentaire, restaurants et médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs épiceries et un parc pour des moments de détente en pleine nature.
DPE: D
GES: B

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Honoraires charge vendeur(s).Prix honoraires d'agence inclus : 369.000€

Votre conseiller :
Benjamin SUTTER: 06.27.25.92.03. [email protected]

Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.