A propos de ce bien
Découvrez le charme et le confort de cette maison entièrement rénovée, située dans le secteur prisé du Carreau à Meyzieu. Grâce à la proximité immédiate du tram T3 (station Meyzieu Gare), vous rejoignez le centre de Lyon en seulement 30 minutes. Et pour vos moments de détente, le lac du Grand Large, très apprécié des familles et amateurs de nature, se trouve à moins de 10 minutes.
Étalée sur trois niveaux, cette vaste demeure de 11 pièces, dont 6 chambres, est idéale pour une grande famille. Chaque espace a été repensé avec soin, mêlant esthétique moderne et fonctionnalité, avec des matériaux de qualité et une finition soignée.
La cuisine contemporaine, ouverte sur un salon baigné de lumière (orientation plein sud), devient le coeur chaleureux de la maison : parfaite pour cuisiner, se retrouver, et recevoir. Un poêle à bois, combiné à un système de chauffage mixte et à des panneaux solaires, apporte à la fois confort et performance énergétique. La suite parentale offre un espace privé élégant, et les deux salles de bains facilitent le quotidien familial.
L'extérieur n'est pas en reste : sur une parcelle de 800 m², vous profitez d'un grand jardin, d'une terrasse conviviale, et d'un garage sécurisé avec borne de recharge électrique.
Proche des écoles du secteur (groupe scolaire Le Carreau) et de toutes les commodités, cette maison allie qualité de vie, accessibilité et tranquillité.
Une opportunité rare pour les familles en quête d'un lieu de vie spacieux, moderne et bien situé.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Référence: YW-9603
À Contacter
Ying WANG
07/82/56/43/38
[email protected]
RSAC : 979396215/ EI
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-04-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ying WANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215
Commodités
- Maison
- Construction : 1977
- Surface de 170,00 m2
- Séjour : 35 m2
- Terrain de 830 m2
- 10 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Meublé
- Garage
- Parking : 2
- Cave
- Cheminée
- Copropriété : non
- DPE : D (220)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 575 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS
-
- 57 Pl. De La République
- 69002 Lyon
- 07.82.56.43.38
- 04.82.53.99.88
- Fiche agence
- Site Web
