Vente maison 5 pièces 69330 - Meyzieu

Réf. : EVR-32622973

La Team MAUGÉ vous propose :

Dans l'hyper centre de Meyzieu, dans un environnement calme et bucolique cette très belle maison de caractère ! Vous serez séduit par ses beaux volumes, son charme de l'ancien et son emplacement proche de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée :
- Magnifique pièce à vivre de 67m²
- 1 chambre de 16,70 m²
- Salle de bains de 4,88 m²
- WC séparés

Au premier étage :
- Mezzanine de 30m²
- 3 chambres de 13,23 _ 15,05 et 16,81m²
- Dressing de 10,66m²
- Salle d'eau avec WC de 6,15m²

Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 1950
- Surface de 160 m² environ
- Parcelle de 986 m²
- Sous-sol complet
- 4 chambres
- Cuisine équipée
- Salle de bains avec baignoire à balnéothérapie
- Garage de 50m² avec porte motorisée
- Piscine 8,65x 3,85 au sel
- Orientation plein sud
- Chauffage par gaz et cheminée
- Fenêtres en double vitrage PVC et bois,
- Volets roulants électriques en PVC et volets en métal à l'étage
- Portail électrique
- Proche des écoles primaires (au bout de la rue pour le privé) et à 100m pour le public
- Proche collèges et lycées
- Taxe foncière de 2000€
- Hors lotissement, hors copropriété
- DPE 247 (D) GES 37 (D)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 2740 € et 3780 € par an (année de référence 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

Élodie MAUGÉ
Agent immobilier

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère