A propos de ce bien
A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT LA MEZIERE PAR VOTRE AGENT Simon LOCHU :
Maison récente T6 à LA MEZIERE à quelques minutes du bourg dans un lotissement proche du collège, une maison d'une superficie de 131m² habitable et de 150m² au sol.
Maison individuelle de 2004, sur une parcelle de près de 460m² comprenant :
Un hall d'entrée desservant un salon et une salle à manger exposé plein Sud et Ouest de près de 40m² avec poêle à bois pivotant, une cuisine ouverte aménagée/équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselles, évier, micro-ondes), une arrière cuisine/buanderie avec évier et meubles, une suite parentale de 13 m² avec espace placard et une salle d'eau avec douche, un WC séparé avec lave-mains.
A l'étage, un palier avec espace mezzanine de 17m² desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé.
La maison comprend également un double garage fermé avec porte motorisée de 30m² et d'une cour goudronnée de stationnement.
Un terrain clôturé et arboré avec terrasse exposé plein Sud. Environnement calme, et sans vis à vis, elle profite aussi d'un SPA chauffé installé en 2019.
Maison équipée d'un chauffage au sol dont la chaudière de la marque FRISQUET a été changée en 2022.
Classe énergie : C 'Nouvelle version'
Classe climat : C 'Nouvelle version'
ERP consultable en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
534 480 EUR* (Prix de vente)
Prix du bien hors honoraires : 510 000 EUR
N'hésitez pas et contactez Simon LOCHU au 07.70.25.68.30 !
Commodités
- Maison
- Construction : 2004
- Surface de 131,00 m2
- Terrain de 460 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 226 € par an
- DPE : C (136)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 534 480 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 510000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LM IMMOBILIER LA MÉZIÈRE
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- 11 Place De L'eglise
- 35520 LA MEZIERE
- 02.99.69.36.21
- 02.99.69.36.21
- Fiche agence
- Site Web