A propos de ce bien
L'agence YNOBIS vous propose à la vente ce charmant appartement 3 pièces d'environ 55 m², situé dans une petite résidence calme et agréable sur la commune de Mézy. Un environnement recherché pour sa tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes principaux, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et paisible.
Ce bien en duplex séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et agréable à vivre au quotidien. La pièce principale bénéficie d'une belle clarté naturelle et permet d'aménager facilement un coin salon et un espace repas. Un espace cellier ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau, apportant un véritable confort de rangement et une organisation optimale du quotidien.
L'agencement du rez-de-chaussée a été pensé pour offrir une circulation fluide et un espace de vie fonctionnel, permettant de profiter pleinement des volumes disponibles tout en conservant une ambiance cosy et pratique.
À l'étage, un palier pouvant être aménagé en espace bureau ou coin télétravail dessert deux chambres confortables, offrant chacune un espace nuit agréable et bien séparé de la pièce de vie. Une salle de bains complète cet étage, apportant fonctionnalité et confort pour toute la famille ou les occupants du logement.
La configuration en duplex permet une séparation claire entre les espaces de jour et de nuit, garantissant ainsi une organisation idéale du logement et un confort de vie appréciable au quotidien.
Cet appartement constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, grâce à sa surface optimisée, sa disposition pratique et son emplacement dans un secteur calme et recherché.
Son agencement bien pensé, sa luminosité et son potentiel d'aménagement en font un bien attractif, facile à vivre et à valoriser dans le temps.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder sur la commune de Mézy. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence YNOBIS.
Commodités
- Appartement
- Surface de 50,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 802 € par an
- DPE : E (66)
- GES : E (66)
À propos du prix
Prix : 145 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 11 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Ynobis Immobilier
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- 713 Rue De La Maison Blanche
- 78630 ORGEVAL
- 01.34.90.04.16
- 01.34.90.04.16
- Fiche agence
- Site Web
