A propos de ce bien
HÔTEL-RESTAURANT À SAISIR – ÉTABLISSEMENT D'EXCEPTION – 323 m²
Chiffre d'affaires supérieur à 700 000 €, offrant un confort d'exploitation rare et une rentabilité très sécurisante.
Idéalement situé entre Auxerre et Sens, au coeur d'une ville de 10 000 habitants en pleine expansion, cet hôtel-restaurant combine emplacement stratégique, élégance, et fort potentiel de développement.
- Un établissement clé en main, au charme raffiné
- 10 chambres entièrement équipées, chacune avec salle de bain et WC privés
- 3 chambres pour le personnel
- Salle de restaurant 65 couverts au design soigné et chaleureux
- Terrasse de 70 couverts en haute saison
- Décoration raffinée, ambiance élégante et matériaux de qualité
- Matériel professionnel récemment renouvelé
- Une affaire solide + un potentiel énorme
- CA annuel > 700 000 € : une base financière exceptionnelle
- Clientèle fidélisée + fort passage touristique
- Possibilités d'extension : horaires, concepts culinaires, événements, séminaires…
- Aucun investissement immédiat nécessaire : tout est prêt pour travailler dès le premier jour
Pourquoi cette affaire est unique ?
Parce qu'elle allie rentabilité, confort de gestion, cadre élégant et opportunités d'évolution rarement réunis dans une seule et même exploitation.
Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Aurelien HERVÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819924333
RCP RCPH278378511
Commodités
- Fonds de commerce
- Date de disponibilité : 14/11/2025
- Surface de 323,00 m2
- Nombre d'étage : 2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 241 000 €.
Honoraires : 9.55% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 220000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES
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- 29 Avenue General Gallieni
- 10300 SAINTE SAVINE
- 06.85.09.79.85
- 03.74.47.17.57
- Fiche agence
- Site Web

